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沂龙湾·慧园
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1图
类型:洋房、公寓
开发商:临沂尚城置业有限公司
地址:沂龙湾大桥北行500米路西
开盘时间:2014.3.22
登记时间:2014-03-25 19:43:35
所在地区:沂蒙
楼盘均价:5000 元/平米
有意者请咨询售楼部电话(工作时间09:00-18:00)
0539-8228888
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楼盘介绍
 

   六期慧园,是临沂首席百万平米花园城--沂龙湾的压轴之作,项目已于2012年年底奠基并动工,预计2013年上半年将实现首次开盘。
  慧园位于北城新区马陵山路和北京路交汇处,这里既是市政府重点规划的北城生活中心,也是整个沂龙湾项目的最核心位置,地段优势不言而喻。项目总占地面积14.9万平米,总建筑面积28.5万平米,其中地上部分占地面积22.5万平米,地下占地约6万平米。规划居住户数1374户。项目容积率1.49,绿化率36%。
  在园区规划上,慧园整体采用中式现代的建筑风格,既凸显了简约、大气的园区特色,又与项目一期、二期的风格做到了和谐统一。同时,在园区内部,沂龙湾精心规划,反复考究,将园区容积率控制1.49,接近了临沂别墅项目的容积率,并努力提升、完善绿化设施,确保了36%的高绿化率。社区围绕中心景观湖打造亲水平台,合理布置精致景观小品、疏林草地等绿化景观,做到一步一景,营造出一种浪漫高雅的情调,强调湖水园林融入自然,真正做到了花园社区的标准,使业主的身心得到全方位的净化和陶冶,将大大提升业主的居住舒适度。
  产品上,慧园涵盖高层、花园洋房、创新洋房、商铺等,都是在沂龙湾过去7年运营的基础上,经反复整合、提炼后而确定的,产品设计从户型、结构到景观,更合理、更创新、更人性化,完成了对沂龙湾前期所有产品的升级,是沂龙湾项目真正的集大成之作,缔造了临沂市面上难以超越的经典。首期推出的产品以花园洋房和创新洋房为主,花园洋房产品均为6层,户型面积在130-240平米之间,含平层和复式,既保留了临沂唯一层层退台花园洋房,同时还首创二层入户花园洋房设计,将洋房产品的优势呈现到了极致;创新洋房均为临沂市面首创的9+1退台洋房,户型含平层和复式,面积在110-190平米之间。项目后期还会推出高层产品,楼层为17层到29层,户型面积在45-130平米之间,以刚需户型为主。另外,慧园还规划建设了近2万平米的沿街商铺。因此,在这里,无论您是居住、经营还是投资,相信都能选到适合您的好房源。
  而在配套方面,六期慧园更有着无可比拟的优势。首先,慧园紧邻北城新区主干道马陵山路,往南一分钟即可到达老城区,到达人民广场、汽车站、火车站等地也只有15分钟的路程,8路、21路、33路、K87路多条公交车往来如织,出行十分便捷;其次,沂龙湾三大核心配套--银座购物广场、沂龙湾二小、银座英才幼儿园全部分布在慧园园区,慧园业主可以享受到真正的零距离便利生活;同时,慧园200米范围内汇集各大餐饮、超市、理发、娱乐、菜市场、银行等生活配套,给您的幸福生活带来了更多的便利,真正实现幸福生活零距离。
  总体上看,六期慧园在位置、产品、配套上有着不可替代的优势,可以说,作为各园区产品的集大成者,选择在慧园置业、安家,可以让您和您的家人在享受到巨大的便利和舒适的同时,体验到更多的大气、尊贵的感觉,享受到真正的精英社区所带来的至上荣耀。

  北城新中心,中央生活区。沂龙湾片区含居住、商业、文化功能于一体,为市政府未来重点规划中心!慧园占据南坊新区中心地段毗邻主干道马陵山路与北京路交汇口,交通环境异常便利!

  占据六园核心,主干道四通八达。六期慧园占据沂龙湾六大园区核心位置,汇集各大园区的优势,有着得天独厚的地理位置。8路、21路、33路、K87路公交车往来如织,无障碍相连新老城,四通八达,生活更便利。

  零距离配套中心,吃喝玩购一站式解决!这里有北城最齐全的配套,最近的距离,首享醇熟社区!

  首席教育中心,优越学区房!六期慧园巨资引进山东最佳幼儿园——银座英才幼儿园,及市重点小学临沂二小。“学校就在我家楼下”这真的不是梦想!慧园距市直重点初中第三十七中、省重点高中第四中学仅一分钟车程,教育就在家门口,让孩子先人一步。

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